このフレーズを聞くと『ノッポさん』と『ゴン太くん』思い出します。
わたしと同年代の方はわかるんじゃないかなぁ(笑)
できるかな？
かなえたいこと
- 小さな平屋
- ビルトインガレージ
- 新築
- 高断熱
- 無落雪
- 無理のない支払い
問題になりそうなこと
- おひとりさま
- 低年収
- 土地なし
- 田舎暮らし
- 定年まで10年程度
小さな平屋
わたしの考えている『小さな平屋』は一般的にみるとかなり狭小みたいです。
資金の面から考えると固定資産税や住宅ローン控除のお得な範囲内ギリギリで40㎡以上か50㎡以上？
どちらなのかがイマイチ分からないんですが。
尺単位で考えると
- 40㎡以上なら13坪
- 50㎡以上なら16坪
といったところでしょうか。
『小さな平屋』で検索すると20坪から30坪くらいが一般的のようなので、やっぱり狭小(笑)
でもね、そんなに広くなくてもいいんです。掃除得意じゃないですし。
その狭小でも建築するときの坪単価は50万円から80万円
- 13坪×50万円＝650万円
- 13坪×80万円＝1,040万円
- 16坪×50万円＝800万円
- 16坪×80万円＝1,280万円
650万円から1,280万円!!すごい開きがありますね。
坪数が少ないと単価は上がるので1坪×80万円が現実的のようです。
建物だけで1,000万円かぁ…
しかも諸経費や外構も費用がかかるわけですし。
むむむ…やっぱり無理あるでしょうか。
賃貸か持ち家か
無難にもう少し安い家賃の引越し先を探すべきなのでしょうか？
とりあえず、住宅ローンが借りられるのか分からないと話進められませんと○○工務店のお話です。
そりゃそうだ。
ダメもとで申込書出してみることに。
こんなにテキトーで家建てることできるんでしょうか？
